不同季节收房有不同的注意事项,如果是冬季收房,那业主要提前做好攻略,将收房项目和需要注意的地方都列举出来,做一份收房明细。这样到了收房现场才会得心应手,不至于手忙脚乱。那么,毛坯房简装前怎样收房?下面来看看冬季收房攻略指南!
1、检查通风的情况
业主在收房的时候要将家里的门窗打开,看看通风的情况如何,有没有被其他建筑物挡住,导致通风不变。其次是看看周边有没有污染源,有的污染源是有气味的,但是冬季的气温比较低,有些气味暂时闻不出来,只能通过观察发现。
2、了解保温的情况
和其他的季节不同,冬季还是相当寒冷的,尤其是北方城市。所以在收房时要检查房屋的保温功能,首先是看看墙面,有没有结霜的情况出现,如果墙面都结霜了,证明墙面的保温层有问题。其次是坚持门窗的保温效果,有的门窗密闭性不够,下雨天漏雨,刮风天漏风,这样冬季室内也和室外一样冷。
3、检查防水
冬季收房更容易检查防水情况,因为冬天的雨雪天气比较多,可以更加直观的看到防水情况。尤其是卫生间防水验收特别重要,一旦有漏水的情况,影响的不仅是自家,还会带来邻里之间的矛盾。
4、检查墙体的质量
因为冬季的气候比较干燥,更容易发现墙体的质量。比如墙面有开裂,空鼓的现象,都是质量问题。有的空鼓处看不到,可以用小锤子轻轻敲击,通过声音来判断是不是有空鼓的情况,要是不解决会影响到后面的装修。
5、其他
需要验收的地方还有很多,比如层高,房屋实际面积等等。只有验收合格了,才能开始毛坯房简装。
可见,冬季验收房屋要注意点地方有很多,除了上面总结的几点之外,还有其他的注意事项。业主要结合季节的特点去验收,提前做好收房攻略,这样能省事很多。等到收房结束后,才能开始毛坯房简装,二者顺序不要搞错了。
京公网安备 11010502051714号
测试我家风格
预估我家工期
预估装修报价
1v1咨询设计师