二手房翻新改造中有哪些注意事项?

　　设计理念　　适合的才是最好的。设计师遵循“回归自然”的设计理念，以精炼的动线布局空间，并选以造型简单的家具陈设其中，墙面设计适度的留白，呈现出舒适自然，具有人文色彩的生活空间。　　业主希望生活回归简单，对细节设计有着较高的追求，设计师利用温馨配色塑造舒适，令空间中流淌着浓浓的现代简雅风。 　　整个布局方正实用，多面采光，横厅设计，功能区分布明朗，居住舒适惬意。 　　客厅墙面大面积留白，自然暖光与家具遥相呼应，增加了空间的低奢质感。 　　电视墙舒适简约的布局，灰色背景下原木搭配其中，令空间多了几分舒适与沉稳。 　　餐厅格调统一，布局流畅，空间拥有更大的利用率，在此可静享用餐时光。 　　咖色橱柜与白色工作台搭配，让厨房看上去更有格调，动线设计水到渠成。 　　主卧没有做过多修饰，采用橘色和蓝色撞色设计，活力十足，不做作。 　　简约的蓝色背景搭配简单装饰画，便可令次卧显得温馨而充满童趣。 　　次卧使用了榻榻米一体柜，线条硬朗，配色温馨，为空间增加了几分从容与稳重。 　　卫生间采用了干湿分离，温馨的灯光衬托出现代格调，带来了一个优雅而实用的空间。 　　淡淡的色彩提升了衣帽间的空间层次感，装饰品收纳有序，空间简约实用。

　　设计理念　　物质功能难以满足业主及家庭成员的生活需求，他们追求的是深层次的文化内涵，为了帮家庭实现精神世界的补足，设计师以“丰满现代”为设计理念，呈现出温润舒适的家居空间。　　本案空间的设计非常独特，在并不狭窄的空间内，设计师以米、白色为主色调，室内没有运用过多装饰元素，每件装饰品都十分简约精致。 　　户型格局方正，整体布局不错，动静分区，餐厨相连，家务动线及用餐动线缩短，居住适宜。 　　木材与白色涂料相互碰撞，塑造出相对静怡的空间背景，大地色沙发放置其中，一切都安静悠然。 　　餐厅中增置了格栅隔断，保持了用餐的私密感，原木餐桌椅的组合，打造出自然舒适的用餐氛围。 　　白色吊柜与薄荷绿橱柜交相呼应，L型的厨房布局巧妙的利用了角落空间，令整体更加干净整洁。 　　主卧背景设计为浅蓝色，设计师在软装上没有多余的装饰，右侧放置了婴儿床，解决了业主的需求。 　　次卧空间不大，背景延续了白色基调，空间显得宽敞大气，榻榻米既有设计感，又解决了储物问题。 　　卫生间沿角落定制了洗手台，提升了空间利用率，有序的动线让小空间更加明亮通透，不显压抑。

　　设计理念　　业主为一家三口，女业主喜欢简约但不失精致的北欧风格，设计师以“干净素雅”为设计理念，整体色系上运用了暖色为主，冷色作为点缀，让生活空间变得更舒适，更有质感。　　全屋的设计自然惬意不失活力，与北欧的核心不谋而合，设计师通过去繁从简的设计手法，令生活回归自然与本真。 　　户型格局方正，玄关、客厅、餐厅和阳台连接，从而形成一个开阔大气的横厅视野，采光十分理想。 　　客厅干净而温柔，窗帘部分描绘出立面线条，看起来低调又奢华，沙发与电视地柜撞色设计，强化了空间的立体感。 　　餐厅的设计看起来十分简单，餐桌椅雅致舒适，粉色与绿色餐椅撞色设计，呈现出精致的空间美学。 　　白色橱柜使空间更显宽敞气派，L型动线传达出有力的空间气场，也为日常烹饪提供了诸多便利。 　　主卧背景采用光滑温润的浅蓝色背景，为空间奠定了静谧基调，白色衣柜营造出本真的卧室氛围。 　　次卧放置了高低床，颜值与实用性并存，墙面设计简洁却很显档次，为小主人打造出温馨的休息氛围。 　　书房拥有简约的线条，稳重的色调令空间显得理性，窗户引光入室，满足了室内通风和采光需求。 　　白色调让卫浴空间充满和谐舒适的氛围感，壁龛设计增加了局部收纳功能，令沐浴用品有了藏身处。

　　本案设计理念：　　小户型只要可以用心的对待每一处地设计，小户型也可以具有很舒适的居住体验。沙发的选择、茶几的选购等小细节都可以在设计中用心的来处理，特别是在整体房间内部的功能划分方面也需要注意，设计后居住的体验才会更好。　　白色的墙面和简单的木质地板搭配起来很简单，搭配上用心挑选的一些软装产品之后，整体的室内每一处都具有别一番的风味。考虑到居住的舒适性的情况，在室内的纱帘方面挑选都是很用心的，能够找到一种宁静的感觉。 　　整体的面积虽然不大，不过却保障了客餐厅的空间。而对于普通的家庭而言，卧室只不过是休息的地方，客餐厅的空间保障便可以确保居住的舒适度。只不过户型整体有一个缺点，全北的户型在光照方面并不是很好。 　　为了突出客厅使用中的舒适度，客厅的地面选择铺上大面积地毯，温馨又柔和。 　　餐厅和客厅是挨着的，并且两者之间是开放形式的软隔断，蜻蜓图案的餐厅吊灯增色了不少。 　　上下一体白色的橱柜使得厨房看起来很干净，橱柜采取了抽屉的设计方式，现代时尚感十足。 　　卧室的窗户比较小，可以满足冬季温暖的居住需求。横纹的衣柜设计打破了空间的单调感。 　　次卧的面积经过精心的设计得到了充分的利用，单人床铺摆放的同时还安装了学习桌，满足基本的使用需要。 　　卫生间的设计考虑到了实用性的因素，拉帘不仅仅可以满足干湿分离，还可提升空间私密性。

　　设计理念　　业主认为家是心灵的港湾，希望设计师用中性色调，塑造出稳重大气的空间氛围，设计师以原木作为空间主色，呈现出高雅却又不失品位的居住氛围，体现出现代空间的雅致与时尚。　　全屋为现代风格两居室，整个空间设计中，设计师强调功能性的塑造，家具线条简约流畅，色彩对比强烈，温雅雅致。 　　户型方正实用，布局合理人性化，客厅餐厅相连，功能分区明朗，实用又舒适，厅出阳台设计，室内采光通风很好。 　　设计师采用大理石地板和白色墙搭配，立面干净，局部以橘色、黄色、灰色软装装饰，让客厅表现出清新自然的氛围。 　　餐厅空间以白色为主色调，木质餐桌椅让空间充满了理性和沉稳，搭配收纳柜装饰，整体给人干净整洁的视觉感受。 　　厨房整体以中性色为主，定制的木质橱柜贴合现代风格的主题，柜面局部以黄色线条勾勒，让空间显得意境感十足。 　　主卧空间中专门设计了飘窗，增加了休闲区，满足了空间的功能性，在色彩设计上，空间以白色为主，明亮而雅致。 　　书房的设计十分简约，装饰画的布置让背景增加了一份意境美感，书桌椅和书柜体现出书房空间的功能性，提升了空间的品质感。 　　洗衣机的融入让空间层次更加丰富，也满足了业主的洗衣需求，室内没有做干湿分离，但整体动线规划有序，居住舒适。

案例风格：原木奶油案例户型：两居室案例平米：97平所在城市：北京 屋主需求👇1、希望尽可能把家里的空间利用好，收纳柜子多点便于储物。2、卫生间想要干湿分离的，能方便全家人同一时间洗漱。3、阳台想要有休闲功能，不要只是晾晒衣服。解决需求的亮点👇1、充分规划全屋空间，制定视觉不拥挤的收纳方案，利用墙体做嵌入式的定制柜。2、将卫生间的洗漱池外移到门外，用长虹玻璃遮挡，兼顾实用和美观度。3、把客厅的阳台做成休闲茶室，方便亲友沟通，丰富多种生活方式。 01 客餐厅收纳：全屋收纳依托墙面做通顶定制柜，从玄关开始，做了满墙收纳柜。电视背景墙也做了嵌入式柜体，轻松收纳下电视。电视左侧还留出了3个开放格，用来当小书架或者摆放精美摆件。电视下方做了抽屉设计，也是为了不浪费柜体空间。并且，全部柜体都采用了不明装把手的方式，更加简洁明了，视觉整齐美观。搭配：房间主题颜色为暖白色和木色，营造出空间的暖意。沙发采用了一字型款式，显得干净利落，空间也显大。小茶几也为原木和白色组合，与整体风格搭配和谐。亮点：客厅不做吊顶，不装吊灯，而是采用了不规则的组合吸顶灯，简约也省钱，还显得空间大，视觉更有透气感。客厅连通了卫生间，干湿分离后的卫生间洗漱池外移到了门外，所以用了长虹玻璃做隔断，遮挡隐私也更加美观。视野：打通阳台，与客厅连为一体，视觉效果更显大，视野开阔无遮拦。阳台墙做了弧线处理，有奶油风的温柔，不生硬刻板。全屋望去都是简约大方的白色，搭配暖暖的原木色，让空间更温馨。生活方式：餐厅区域靠近阳台，餐边柜也做了通顶的款式，大容量更实用。柜体中间做了横向开放处理，吊柜下安装了灯带，烘托氛围。而且做了4个抽屉，方便收纳零散物品，还便于单手开关。吊柜同时做了玻璃门，视觉不压抑也可以作为展示柜。搭配：餐厅的吊灯用了直线盖帽款式，线条感强视觉有重心。木色长方形餐桌搭配贝壳椅子和谐自然，高脚的设计更好打扫卫生，不占地面空间也显大。 02 主卧收纳规划：主卧的衣柜也做了满墙，能收纳下一年四季的衣物，空间够大。柜门也同样做了镜面处理，简洁大方，还好擦拭清洁。双人床一侧用了木色和白色的床头柜，两个抽屉都是收纳帮手，还是高脚款式，距离地面有一定距离，好打扫卫生。生活方式：主卧采光很好，大窗户能照进来满满的阳光，都不用单独出去晒被子。而且床品选择了棕色和白色的混搭，非常赏心悦目的颜色，让人感觉舒心。 03 次卧收纳与规划：为了把收纳做到极致，次卧选择了榻榻米装修，根据房间大小做了原木色的榻榻米，连接墙面做了定制衣柜和收纳柜，收纳量大，还好拿取。亮点：柜体拐角作为收纳柜非常便于使用，开放格口也是不同方向，不仅视觉上有错落层次感，也方便不同角度取物。开放格口在上，下方安装柜门，更加人性化，打扫卫生间也方便。 04 厨房规划：厨房为小“U”型布局，收纳量更大，做了吊柜和地柜，丰富储物空间，地柜安装了双层大抽屉，不浪费柜体空间，竖放餐具更加节省空间，单手开关都方便。搭配：吊柜和墙壁都采用了白色，地柜用了原木色，地砖则为米黄色，视觉从上到下都更自然。搭配了亮白色冰箱，浅色系显得空间更大。 本案例可参考的家装小tips：1、根据室内空间，依托墙面做了通顶衣柜和收纳柜，将收纳空间最大化。2、卫生间外移了洗漱池，实现了干湿分离，安装长虹玻璃墙遮挡洗漱区，消除凌乱更加美观。

　　设计理念　　现代风格在装饰上没有太多造型，硬装以简洁为主，软装配饰用色不多，设计师以“独特简雅”为设计理念，每一个功能区都有自己的独特韵味，家具线条简单，具有个性化。　　全屋为现代风格两居室，纯白色占据了整个空间，暖色调家具为空间增添了几丝活力与生机感，打造出了一个温暖而舒适的空间。 　　户型呈矩形设计，主次卧集中分布，动静分离，客餐厅衔接设计，采光较好。 　　客厅选择一体化的设计手法，搭配时尚家具，展示出功能性与艺术性。 　　餐厅位于客厅一侧，餐桌椅从容舒适，灯具和绿植的装饰突出了空间的独特韵味。 　　厨房面积不大，定制橱柜提升了空间的使用率，舒适的动线设计令烹饪变得更加舒适。 　　主卧中通过米黄色、绿色和褐色搭配组合，突出了现代风格的仪式感。 　　次卧选择不同的色调进行相互融合，冷色与暖色的搭配让空间变得更加具有层次性。 　　次卧空间不大，但设计师非常注重艺术感的营造，榻榻米一体柜增加了空间使用率。 　　干湿分离后，整个卫浴空间变得更加具有格调，简雅的洁具丰富了空间层次。

案例风格：北欧风案例户型：两居室案例平米：95平 所在城市：北京 屋主需求👇1、希望装修出自然温馨的效果，想要空间更开阔舒适。不需要电视，要重视全屋收纳和动线便捷。2、要相对更好打扫卫生，希望家里能整齐干净，偶尔有小聚会，家里尽量留出可三两朋友休闲聚会的空间。 解决需求的亮点👇1、遵循业主的想法，打造自然清新还舒适温馨的北欧风格，利用墙面打造了收纳能力极强的柜体，并且尽量做了开放空间，显得开阔通透。2、柜体做了镜面处理，不明装把手显得整齐简洁，还好擦拭。厨房和吧台相结合，连通设计方便使用，同时也是聚会的专属休闲地。 01 客厅空间搭配：客厅选择了木色矮茶几和浅灰色直排沙发，满足基本使用需求的同时更节省占地空间，高脚细腿款式容易打扫卫生。木色与灰色的结合自然和谐，在银灰色墙面的映衬下，显得很高级。为了风格视觉层次，抱枕用了皮粉和墨灰色，点缀空间显得活跃。设计规划：客厅依托墙面做了满墙通顶柜，柜体杏白色，典雅大方。没有做明装把手，空间整齐利落擦拭也更容易，节省打扫时间。由于业主不需要电视，电视区域留出开放区域，做了三层隔板用来放随手拿取的书籍，木色的抽屉柜非常实用，开合容易储物量也大。细节：客厅用了矮脚木茶几，虽然不大但是双层设计令储物量大了一倍，对于业主来说足够用了。北欧的生活气息很自然，有了小叶绿植的点缀，空间才更有自然气息。生活方式：客厅用了直排沙发很实用，不占太多地面空间，显得客厅空间更大。搭配了随时挪动，休闲感拉满的深灰色懒人沙发，北欧的悠闲就自然而来。懒人沙发耐脏百搭，满足业主好打扫卫生的需求。 02 餐厅收纳规划：餐厅采用了原木色的长餐桌，搭配同色同质的高脚细腿的靠背餐椅，协调自然。餐椅还是软垫的，细节上做足，久坐也很舒适。做了超大通顶餐边柜，柜体中间留出了开放区域，可以做为餐厅主要收纳区。餐桌一侧的墙面也做了收纳处理，只不过用了更加简洁的挂壁隔板设计，容量足够还显得很轻盈，有序的排列，令空间线条感足，空间精致温馨。设计考量：餐厅满足业主一家人的日常饮食就餐，在餐厅区域还打造出一字型的长吧台，搭配高脚木制吧台椅，在周末家里有小型聚会时，就会很从容。吧台还特意安装了水池，清洗酒杯或水果都很便利，动线更近。并且，在餐厅容量受限时，还能临时充当餐厅的延伸区域。 03 主卧收纳规划：主卧从进门的位置开始，就考虑收纳问题，依托墙面做了整组通顶衣柜，柜门依然没有做明装把手，视觉整齐有序。衣柜木色和白色搭配也很符合北欧的风格，床头背景墙用了简单的几何挂画，杏灰色点缀空间，整体视觉很和谐自然。搭配：主卧的床头柜为抽屉款式，非常容易开关，存放小物件也很方便。柜体做了圆弧处理，不容易磕碰，安全性更高，视觉上圆润顺滑。木制的材质搭配木制挂壁台灯，视觉过渡和谐。04 次卧规划：次卧放置了钢琴，满足女业主的休闲娱乐需求。木制的钢琴和木制的双人床都把自然气息拉满，钢琴上方还做了开放书架，也是一处绝佳的收纳地。 05 厨房收纳及动线：厨房的优势主要是格局好，“U”型厨房储物空间足，动线更流畅。从冰箱取菜到洗菜，切菜，再到做饭一气呵成。厨房也做了吊柜和地柜的结合，收纳厨房所有用具都很轻松。 本案例可参考的家装小tips：1、依托户型格局，利用墙壁做了定制通顶柜，从客厅到卧室都拥有超大储物空间，适当采用了隔板，令储物取物更方便。2、家具都采用高脚细腿款式，更加方便打扫卫生。柜体也不做明装把手，好擦拭清洁。

　　设计理念　　全屋由暖色调构成，设计师以“北欧温情”为设计理念，整个空间的背景基调雅致舒适，富有人情味，丝绒质感的家具贯穿其中，高度符合业主的审美与品味。　　整体的精湛设计不仅体现在工艺上，还体现在北欧的设计美学上，设计师用简单的形式塑造出安然静谧的居住氛围。 　　户型方正，客餐厅之间衔接未做隔断，室内显得更宽敞明亮，这样的空间设计方式最大化的利用了空间。 　　粉红色的丝绒沙发搭配大理石茶几，成为客厅的亮点，装饰画和灯具的组合达到了意向不到的效果。 　　在自然的空间中放置活泼跳跃的餐椅搭配，营造出一个清新舒适的空间，呈现出简约高级的北欧风范。 　　厨房在米白色的墙面基调下，缀以白色橱柜，提亮了整体色调，黑色线条勾勒其中，增加了层次感。 　　主卧的家具陈列得宜，粉白色背景墙搭配莫兰迪色床品，打破拘谨之余也为空间带来了独特的温馨感。 　　次卧做了定制柜，简雅的空间环境中搭配星星吸灯，在灯光的衬托下，整体更显惬意舒适。 　　主儿童房背景墙刷成裸粉色，搭配质感舒适的单人床，空间简约自然，整体观感素雅大方。 　　卫生间结构简单，米色调的空间背景足以令人缓解疲惫状态，干湿分离提升了生活的效率。

　　设计理念　　现代简约风格的包容性强，可以容纳多种生活方式，本案以中性色为主色调，空间令人感到宽大舒适，局部加以清新淡雅的软装色彩点缀，使整个空间显得格外雅致舒适。　　本案设计师以“高级现代”为设计理念，通过富有个性感的设计，搭配精致舒适的家具材质，营造出端庄舒雅的居住氛围。　　　　户型方正，客餐厅衔接设计，整体拥有很好的采光，空间尺度感较好，独立卫生间距离卧室不远，日常使用十分方便。　　　　灰白色空间中，配以灰白色布艺沙发、灰色懒人沙发及冷色茶几，不容易产生视觉疲劳。　　　　餐厅没有过多的形式技巧，以浅色墙面为背景，搭配时尚家具，绿植及装饰元素加速了空间气质的提升。　　　　厨房以大理石背景墙为基础，米色橱柜打破了浅色空间的沉闷氛围，提升了清新感与温馨感。　　　　灰白色装饰画在主卧中创造了柔软的缓冲，简单柔和的灰色系床品组合搭配，能人瞬间静下心来。　　　　蓝色背景增加了次卧的浪漫气息，床品以低饱和度色彩融入，令空间内敛而不失优雅。　　　　大理石砖面奠定了卫浴空间的风格基调，室内洁具及家具设计简约而不简单，细节中流露出业主不俗的品味。