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旧房翻新如何避免毁墙?注意3个细节保护墙面防开裂

浏览次数:902次 来源:宏亮 发布时间:2024-11-14 22:54:47

旧房翻新首先就要考虑拆除,在拆除过程如何保护墙体不毁墙很重要。

整个旧房翻新过程虽然拆墙补墙时间持续并不长,但是如果暴力拆除不仅毁墙还会引发不安全因素和邻里纠纷。

所以,在这个过程中还有很多需要注意的问题。今天,小爱就和大家来说说旧房翻新时如何不毁墙,以及有哪些注意事项。

拆墙时做到3点很关键

1、必须了解墙体结构

承重墙是支撑房屋结构的关键部分,不能随意拆除。旧房翻新前请专业人员识别承重墙,以及和物业沟通确认做双重保险。

另外还要注意,很多老小区还是红砖墙,不同的墙体材质拆除难度不同,要提前了解清楚墙体结构,选择合适的拆除工具和方式,做到有保护性拆除。

2、沟通拆除范围制定拆除顺序

在拆除墙体时一定要与业主沟通清楚施工方案,明确哪些墙体要拆除,明确拆除范围才能不出差错。

然后制定合理的拆除顺序,一般来说,应先拆除非承重墙或墙体上的装饰物,再逐步向承重墙靠近,但承重墙决不能拆除也不能开门开窗。

小爱提示👇

拆除时一定要找专业的拆除工人,避免暴力拆除以免毁墙,还容易产生巨大噪声,造成扰民。

3、保护隐蔽工程做好安全防范

由于墙体中可能隐藏有电线、水管等。拆除前,应先确定隐蔽工程的位置,并采取相应的保护措施。

尤其需要注意的是提前做好安全防范工作,比如在拆除前,应切断电源和水源,要求施工人员戴手套、口罩等防护装备,减少受伤的风险。

甚至细心一点,还要和邻居提前打招呼,告知家里的装修情况,以免拆除墙体时的震动声或粉尘引起邻里纠纷。

想要不毁墙注意3个细节

1、不要直接上锤尤其是大锤

在拆除墙体时需要进行双面弹线双面切割后再拆,这样砸的墙才能平整,也不影响周围墙体。

另外还要注意不要直接用大锤,而是要先用电锤切到下面的一部分,再用大锤,可以减少对周围墙体的震动。

2、拆墙要干净彻底‌

旧房翻新在拆墙时还要避免破坏防水层,所以在拆除墙砖时,要一并拆除水泥砂浆层,干净彻底。

以防止新旧水泥砂浆黏结度不够,导致空鼓,降低防水效果。

3、墙体挂网防开裂

我们都知道做挂网处理能防墙面开裂,但是很多“装修游击队”会省掉这步。

建议大家装修一定要找专业正规的装修团队,处理墙面基层后贴网格布,虽然只是对小裂纹有效果,但一定程度上仍减少了墙面开裂的可能性。

小爱提示👇

旧房翻新拆除墙体还要特别注意费用问题,有的装修公司直接包含了拆除费用,整个装修过程是包工包料,而有的需要单独收费。

对于一些特殊空间的拆除如卫生间,可能费用也不一样。所以,大家旧房翻新前一定提前沟通好费用细节。

另外,拆除的垃圾清运问题也要提前问清谁负责,怎么处理,怎么收费等等。

*上述内容为转载或编者观点,不代表爱空间意见,不承担任何法律责任

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室内装修设计防水至关重要,这几处千万不可疏忽!

  室内装修设计是一件比较复杂的事情,人们在做防水的过程中,总是会因为自己不够专业,而将防水的位置给做错,从而使得做防水存在相应的安全隐患。但是多数业主对于哪些地方要做防水并非十分的了解。在此爱空间便针对室内装修设计做防水时必须要做好的几个地方进行详细介绍,大家不妨深入了解下,这样才可以在入住之后,做到零渗漏。  室内装修设计是一件比较麻烦的事情,而整个过程中十分重要的就是防水。在给自家房子做防水时,必须要做好的几个地方是:  1、卫生间  卫生间是整个防水工程的核心区域。除了地面,卫生间的墙壁也需要防水。如因水电改造损坏原有防水层,需重新进行防水处理;水管埋入槽内的,必须做好防水处理后再埋入槽内,以防日后水管外漏;如果浴室淋浴房有窗户,建议在窗户的四个侧面涂上防水漆,以免安装窗户时因墙壁出现裂缝而渗水。  2、厨房  厨房的防水是非常必要的。首先,厨房要有排水地漏,防止水管爆裂和洪水造成三角阀损坏,避免更大的损失。其次,一般厨房墙面的防水高度要达到0.3米,放置洗脸盆和洗衣机的地方的防水高度要达到1.2米。  3、阳台  开放式阳台需要注意的就是雨天时,雨水会进入室内封闭的阳台一年四季都需要晾晒衣服。很多住友都把洗衣机放在阳台上,所以这个区域也要防止滴水漏水。对于需要放置洗衣机的阳台,不能只在洗衣机的角落里防水一两平米。水一旦溢出,必然会流到不防水的地面,造成漏水。因此,整个区域都应该防水。由于阳台经常遭受风吹雨打,因此应选择抗拉强度高、延伸率高、耐老化性能好的防水材料。  室内装修设计做防水比较重要的地方就是上述的这些。也只有将这些位置的防水给做好做到位了,才可以达到理想的防水效果。使得大家在后期入住之后,真的没有任何的漏水隐患,从而让全家人可以快乐无忧的生活在一起。

108平米装修防水有哪些技巧?学会这几点不再愁!

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装修新房用瓷砖铺地面,铺贴注意事项有哪些

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影响装修价格预算的因素有哪些?都在这里!

  装修的好坏和装修价格预算有直接关系,如果你预算不够那么就会导致装修中的某个环节要大打折扣,自然的装修效果也会受到影响。虽然说现在装修大多都会直接交给装修公司是来做,但是装修风格和装修方式是大家需要进行选择的。爱空间不得不说的是房子的装修风格有很多种,这些也都是为了满足业主的基本需求,同样的装修方式也有三种,半包、清包和全包,这和人们的经济情况有关系,那么影响装修价格预算的因素有哪些?我们来具体看看。  1、装修档次:不同的人在装修的时候选择的装修档次是不同的,而这和装修材料有非常直接的关系,不同的材料基本都有国产和进口之分,甚至一些同样的产品价格差异也是很大的,所以这就也决定了装修价格预算的多少。  2、装修要求:在装修的时候会遇到不同的业主,对于没啥要求的业主,那么施工难度就会低很多,但是如果业主对装修的精准度高很多的话,那么施工男队相对也会较大,同样的也会对装修预算有一定的影响。  3、市场价格:装修市场的价格不是一直固定的,这也是会有波动的,因此在装修的时候一定要及时的对装修市场进行了解,在选购装修材料的时候一定要注意多在质量和价格上进行对比,这样性价比也会更高。  4、装修材料:装修材料和装修报价关联很大,如果选择的装修材料是环保安全的,质地解释的,那么价格肯定是要比普通的贵一些,除此之外,如果选择的是品牌好的那肯定是比没有任何品牌的厂家贵一些。  5、装修公司:人们装修多选择装修公司,而正规的装修公司通常会有完善体质,这些都会在费用上有所体现。  6、施工监理:虽然说装修直接承包出去了,但是也是需要监管的,专业的施工管理人员可以监管到很多环节,让业主可以更加的放心,因此选择有专门的施工管理人员的装修公司的话,预算费用就会又高出来一些。  7、工艺好坏:在施工的过程中工人的手艺也都是不同的,相同的材料,经过不同的工人的手,那么装修的质量也是会不同的,价格方面自然的也会存在差异,因此在施工前最好是问清楚工人的级别还有档次。  综上所述,影响到房屋装修价格预算的因素还是很多的,每一个环节基本都不能忽视,从某种程度上也反映了整个装修中会遇到的一些问题,这样的话也话也能引导大家更好的去做出选择,避免入坑。爱空间是专业的装修公司,可以给大家提供完善的服务,让大家没有后顾之忧。

一般装修全包要多少钱?装修全包需要注意的问题有哪些?

  大家都知道购买房子之后装修是必不可少的一项,但是装修也是一笔很大的开销。尤其是现在的人们,生活节奏不断地在加快,很多人根本就没有时间,全心全意地投入到装修当中,在这个时候很多的业主就会选择全包给装修公司。那么,一般装修全包要多少钱?装修全包需要注意的问题有哪些?爱空间在装修方面收费标准很亲民,但由于不同的装修风格费用上也会有着相应的差距。  一般装修全包要多少钱?  1、全包给装修公司就拿100平方米左右的房子举例,全包装修的价格,每平方米大约是在600元到1500元之间。承包费用相对较少的,也需要大约6万元左右,这个装修只属于简单装修。装修的项目则是将厨房、卫生间的设施全部装修好之后。至于其他的房间和客厅,在安装完了地面和门后,再将墙壁和水管都刷上。这样的装修相对来讲比较简单。  2、但全包中等装修的话,费用需要大约10万元左右。装修的项目不仅是厨房和卫生间装修好,而且还会包括一些大件的硬家具等这样装修之后业主就可以直接入住。  对于全包选择高档装修的费用,相对来讲费用上也会要高一些,需要大约15万元左右。这样的装修可以说是已经算豪华装修。让业主住进去的时候,感觉可以和酒店进行相对比。至于装修风格,是需要业主和装修公司进行提前沟通,选择业主喜欢的装修风格。  装修全包需要注意的问题有哪些?  1、隐蔽工程:业主需要严格把关,这个隐蔽工程一旦出现问题就会很麻烦,不仅会影响邻里之间的关系,而且还会有很大的几率让业主重新二次装修,在这个时候业主就得不偿失了。  2、装修工期:业主需要和装修公司确定好,一定要在合同上标注清楚装修工期开工以及竣工的日期,主材进场的顺序等,不可以让装修公司拖延工期。  看过上面的文章介绍内容之后,对于一般装修全包要多少钱?装修全包需要注意的问题有哪些?这方面的问题资料,相信大家已经有了相应的了解。不同的装修风格,不同的材料,不同的品牌,在费用上也会有着相应的不同,而且在装修的过程当中,有很多的注意事项,记住一定要注意好,只有注意好了之后,在后期居住才能避免很多不必要的麻烦。

卧室装修设计大概多少钱?具体花费有哪些?

  卧室装修设计肯定会花费不少的钱,所以,在对卧室进行装修设计时,有必要提前了解一下大概的花费,然后做一下相关的预算工作。但是多数业主对于卧室装修设计大概多少钱?具体花费有哪些?一般情况下,费用主要包括设计费用、材料费用、人工费用等多个组成部分,业主只要提前准备好相应的费用,然后进行合理的预算便可以了。  卧室装修设计大概多少钱?卧室装修设计的花费是由多少部分组成的,大概的花费有:  1、材料费用  原材料成本占据装修很大一部分,一般从主材到辅材,从硬装到软装,无论选择何种装修方式,原材料的成本都是必不可少的。当然,根据所选择的等级,原材料的价格也会相应变化。  2、人工费用  工作可分为木工、油工、瓦工、电工等。不同技术施工工人的收费差别很大。此外,地区之间的差距也会导致劳动力成本的巨大差距,比如大城市的劳动力成本肯定比小村庄的贵,都是按地区计算的劳动力成本。  3、管理费用  如果选择装修公司做装修,就要交一些管理费,毕竟原材料的入场和检验需要人到,别人不可能白白为你做事。当然,不同的公司的管理费用收取比例也不太一样,一般情况下,大公司的费用收取比例会高一些,而小公司的费用收取比例会更低。  4、垃圾回收费+其他  这笔费用一般由小区物业收取,装修后会产生大量建筑垃圾,处理费用也由小区业主承担。当然,如果垃圾回收是由自己完成的,那么整个费用是不用花费的,具体还是要看实际的情况。  上述就是针对“卧室装修设计大概多少钱”这个问题展开的详细介绍。可见,卧室装修设计的大概花费也并不固定,具体是上下会有浮动的,费用也是高低不同的。业主要想知道自家卧室的大概花费,还是要根据实际情况由装修公司做预算更为准确。

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