很多业主都是第一次买房子,因为房价过高,可能一辈子只能买得起一套房。都将重心放在60平米房子装修上,结果忽视了收房。如果经验缺乏,可能发现不了房屋的质量问题,原来是开心的事情,结果因为质量问题闹的不愉快,所以一定要掌握收房标准,然后按部就班的完成。
1、敲一敲墙面有没有空鼓
60平米房子装修后验房的第一步就是敲一敲墙面,一般都是用小锤子来敲的。有空鼓的部分发出来的声音不一样,要是听到不实的声音,就说明墙面有质量的问题,需要开发商进一步解决。
2、有没有漏水的问题
60平米房子装修的时候,很多水管都要经过墙面和地面,一定要检查会不会漏水。这个有时间的选择,尽量是大雨后的第二天去检查,仔细观察就能发现墙面和地面有没有水渍,尤其是要看厨卫,防水不过关的房屋绝对不能收房,不然后面很难搞,可能要重新做防水,代价相当大。
3、检查电源
水电是收房必须要检查的地方,可以将家里所有的灯具都打开,然后再将所有的水龙头都打开,还有就是检查插座能不能正常通电。要是精装房的话,需要将家用电器打开,看看能不能正常使用。
4、地砖的验收
很多家庭铺的都是地砖,比如大理石,瓷砖之类的。一定要看看是不是平整,有没有缝隙,也要敲一敲听听是不是有空鼓的地方。要是发现地砖脱落了,要及时联系开发商解决。
5、管道的检查
管道主要是水管,看看下水管道的路线怎样,是不是按照原来设计的路线走的,也要看水管有没有渗水,另外检查台盆的安装是不是牢固。
60平米房子装修前的收房标准跟其它房子都差不多,尤其要重视细节。在验房之前就可以做好准备工作,具体是分类,比如墙面,水电,地面等等,做一个详细的列表,这样验房的时候能防止漏掉,一项项的来完成就行了。发现问题及时解决,验收通知再签字。
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